Ipotnews - Anak usaha PT Adhi Karya Tbk (

ADHI

), PT Adhi Commuter Properti (ACP) tahun ini akan meluncurkan banyak proyek baru. Adapun ACP masih akan mengusung konsep  transit oriented development  (TOD) di proyek baru.
Menurut Direktur Pemasaran dan Pengelolaan Properti ACP, Hanif Setyo Nugroho, pihaknya menargetkan ada lima proyek baru pada tahun ini dan merupakan proyek  high rise .
Tapi dia belum bisa membeberkan lebih lanjut kelima proyek itu. "Proyek baru akan berada di Depok, Tangerang dan Bogor," ujar Setyo, seperti dikutip KONTAN, Senin (13/1).
Untuk membiayai kelima proyek tersebut, manajemen ACP menyiapkan dana belanja modal atau  capital expenditure  ( capex ) mencapai Rp2 triliun. Dana tersebut meningkat naik signifikan dibandingkan tahun 2019 yang sebesar Rp865 miliar. "Sumber dananya dengan menerbitkan MTN ( medium term note ) atau obligasi dan RDPT (reksadana penyertaan terbatas)," tutur Setyo.
Target tahun ini
Selain itu, ACP akan mengandalkan dana internal. Akhir tahun lalu,

ADHI

menambah penyertaan modal kepada ACP sebesar Rp865 miliar. Dengan tambahan penyertaan modal dari sang induk, modal disetor dan modal ditempatkan ACP menjadi Rp2 triliun, dari sebelumnya Rp1,135 triliun.
Dengan bertambahnya proyek baru, ACP juga mengerek target  marketing sales  tahun ini. Manajemen ACP membidik  marketing sales  Rp 2,2 triliun. Adapun lima proyek baru diharapkan mampu berkontribusi 15%-20% dari target.
Melalui target tersebut, manajemen ACP berharap dapat mencatatkan pendapatan sebesar Rp1,5 triliun tahun ini. Sedangkan dari sisi laba operasi ( earning after tax /EAT), Setyo menyebutkan sekitar Rp180 miliar.
Sepanjang tahun 2019, ACP berhasil mengantongi  marketing sales  sebesar Rp 1,3 triliun. Pencapaian tersebut setara 86,6% dari target yang dibidik sebesar Rp 1,5 triliun.
Setyo tak memerinci kontributor terbesar sepanjang tahun lalu. Yang jelas, saat ini pihaknya memiliki banyak proyek yakni LRT City Bekasi Timur - Eastern Green & Green Avenue, LRT City Jatibening Baru Gateway Park, LRT City Ciracas Urban Signature, LRT City Sentul Royal Sentul Park, LRT City MT Haryono The Premiere MTH, MTH 27 Office Suites, Cisauk Point - Member of LRT City, dan Oase Park - Member of LRT City.
Selain itu, tahun lalu ACP juga baru saja melakukan  soft launching  tiga proyek baru yakni apartemen Rivia dan Grand Central Bogor. Kemudian, proyek  landed house  Adhi City di Sentul, Bogor. .
Proyek-proyek tersebut juga berkonsep TOD. ACP masih akan terus fokus di proyek TOD karena memiliki prospek yang cerah lantaran bakal ada proyek LRT di kawasan Jabodetabek. (winardi)

Sumber : Admin