Ipotnews - Kenaikan harga properti residensial menunjukkan perlambatan, terlihat dari Residential Property Price Index ( IHPR ) yang hanya tumbuh 0.35% pada kuartal IV 2018 (4Q18) berbanding 0.42% pada 3Q18. Dalam situasi ini, saham Ciputra Development ( CTRA ) dan Pakuwon Jati ( PWON ) tetap menjadi pilihan utama di sektor properti residensial.
Meski terjadi perlambatan pada 4Q18, pertumbuhan harga properti residensial diperkirakan berakselerasi menjadi 0,42% pada 1Q19, didukung oleh kenaikan harga materialbangunan dan biaya tenaga kerja.
Menurut lembaga konsultan JLL, rumah tapak tetap menjadi pilihan utama di properti residensial, dengan persentase 76% dari total pasokan (berbanding 60% untuk apartemen).
"Kami mempertahankan CTRA dan PWON sebagai pilihan utama di sektor ini. Kami menyukai CTRA karena portofolio yang menyebar di 33 lokasi di seluruh Indonesia dan dikenal dengan kualitasnya," ujar Tim Analis Indo Premier Sekuritas dalam catatan risetnya, Rabu (20/2).
Lalu, tambah Tim Analis, PWON juga layak ditempatkan di pilihan utama karena bank lahan yang luar biasa dan bervariasinya strategi pengembangan yang memastikan ketersediaan fasilitas publik dan lokasi strategis proyek yang dikembangkan perseroan.

Sumber : admin